中古マンションの周辺環境はプラスとマイナスがある

スーバー、コンビニ、金融機関、幼稚園・小中学校、公園、病院など「周辺環境」も重
要なチェックポイントの一つです。
買い物施設、公共施設、教育施設などが近くにあれば、利便性が高く、いい環境という
ことになります。ただし、周辺環境に関しては、いい面の裏側に悪い面が潜んでいる場合
があるので注意が必要です。
たとえば、近所に病院があるといざという時でも安心できますが、一方でその病院が救
急指定を受けていれば、昼夜を問わず救急車が出入りしてうるさいというデメリットもあ
るのです。
同様に、小学生がいる世帯にとっては、学校が近くにあれば安心できますし、南側が学
校の校庭に面していれば日当たりもいいはずですが、学校は子供たちの声がにぎやかです
し、強風が吹けば校庭の砂が舞って掃除が大変になる恐れもあります。

コンビニが近くにあれば二四時間利用できて便利ですが、夜中でも若者がたむろしてう
るさいということもありえるでしょう。
また、公園などの緑地が多ければ心地よいはずですが、子供の騒ぎ声やイベントによる
音など、さらに虫を不快に思う人もいるでしょう。
このように、周辺環境には通常、プラス面があればマイナス面もあるのです。プラス面
は周辺を散策しただけでわかりますが、マイナス面は実際に住んでみないとわからないケ
ースが多いといえます。
周辺環境のプラス面をチェックするのは当然ですが、合わせてマイナス面も我慢できる
範囲内かどうかを考慮してみてください。