プライバシーに配慮した中古マンション

東京23区の中古マンションの建物の形状・配置の構想のことを「配棟計画」といいます。敷地が狭いと、
どのディベロッパーでも配棟計画は似たり寄ったりになりますが、敷地が広い大規模マン
ションになると各社の独自性を打ち出すことができます。
配棟計画に基づくマンションの建物の配置形状によって、プライバシi確保が大きく左
右される場合があります。
中古マンションの配置形状は1型かL型が一般的ですが、なかにはE型、F型のものもあり
ます。E型配棟、F型配棟には、「E」と「F」の縦線にあたる箇所の外廊下から、横線
にあたる住居のバルコニーや室内が丸見えになるというプライバシー上の大きな欠点があ
ります。
1型配棟や複列(複棟)の場合には、プライバシーはバルコニー側の前面環境に大きく
関ってきます。