東京23区の中古マンションの照明スイッチ・コンセント

最近の玄関の天井には、センサー付のダウンライトが、主流になってきています。
外出から荷物を持って帰ってきても、スイッチを探すことなくセンサーが感知して玄関
内部を明るく照らしてくれ便利で安全です。玄関から続く廊下・トイレ・洗面所・オープ
ンキッチンにも、ダウンライトが採用されています。一般的にダウンライトや浴室の照明、
キッチンの細長いシーリングライト以外の居室の天井照明は、購入者がマンション入居後
に照明を購入設置するようになっています。
ダウンライトは、カバーが無いため虫が入り込んだり、ほこりが溜まったりする心配が
少なくメンテナンスは楽な照明ですが、天井が高い場合など白熱球電球の交換が大変な場
合もありますので、モデルルームを見るときは照明のメンテナンス方法もチェックしてみ
てください。
オプションで間取り変更ができるタイプであれば、ダウンライトの替わりにブラケット(壁付照明)を足すことも出来るかもしれません。
バリアフリー対応している中古マンションでは、有効な廊下幅を広くするとともに、スイッ
チの高さ(通常床から一二〇〜一二五センチの高さ)を一〇〇センチ程度に低く、コンセ
ントの高さ(通常床から二五センチ程度の高さ)を四〇センチ程度にして車椅子に座った
ままでの操作を可能な位置に設置しています。
また、廊下のコンセントに「非常用の照明付コンセント」や暗くなるとセンサーが感知
して点灯する「センサー」ED照明付コンセント」を採用する中古マンションも多く、非常時
には照明部分だけ取り外せて、懐中電灯代わりになるものもあり便利です。
ブロードバンドサービスも日々進化しています。マルチメディアコンセントは各居室に
設置してあるマンションがほとんどですが、設置数、設置場所も合せて確認してください。