中古小規模マンションの特徴

一般に、東京23区では小規模マンションはかぎられた敷地内に一棟だけ建っています。広い敷地では
ないので、駅前の立地も可能になる分、できるだけ分譲する戸数を多くする傾向があるの
で、どうしても共有施設は限定されてしまいます。
小規模中古マンションは広い敷地を必要としないので、様々な立地条件で建設できますが、
立地によっては周辺の環境変化の影響を受けやすくなります。自分のマンションの隣に、突然大きな建物が建ってしまう可能性もあるわけです。
また、駐車場や駐輪場を確保しにくいことも小規模マンションのデメリットといえるで
しよう。
一方、世帯数が少ないので、住民同士がコンタクトをとりやすい、管理組合の合意も比
較的とりやすいことも小規模マンションの特徴といえます。