モデルルームでのチェックポイント

また「マンション別チェックシート」では、モデルルームで購入検討者自身がチェック
するべきポイントも指摘しているので、このチェックシートがあれば現地で不安・疑問点
を解消しやすくなるのではないでしょうか。
たとえば、日当たりについては「当マンションの周辺は、南側に美術の広場公園があり、
眺望・日照が確保されています。西側については、空き地となっているため、当該マンシ
ョンと同規模程度の建物が建つ可能性があります。東側には同程度の高さの建物が建って
いますが、道路を挟み約八○メートルの距離が確保されています。気になる方はモデルル
ームの日影図で確認しましょう」といったコメントになります。
この例では、建物が面しているすべての方向の周辺環境について、専門家の目で、一般
の人が見落としがちな内容についてもコメントしているので、すべての検討者に参考にな
ると思います。

周辺環境、計画建物については、物件によってチェック内容が異なるので、チェックシ
ートの内容も物件独自のものになります。
このほか、すべてのマンションに共通するチェック内容についても併せてコメントして
います。
全マンション共通のチェック内容は、標準装備とオプション装備の確認、収納面積の確
認、敷地外の音(車の通過による騒音など)だけでなく敷地内の音(駐車場、駐輪場、敷
地内広場など)への対策の確認、途中で賃貸にする可能性がある場合、賃料水準の調査依
頼とローンシミュレーションの別途作成などになります。
マンション別チェックシートを活用し、広告やパンフレットには書か
れていないいろいろなことまで調べて、マンション選びに勝利してください。