大地震が起きても安全、安心な住まいとは

日本は世界有数の地震国です。文部科学省・地震調査研究推進本部によると、南関東で
大地震(マグニチュード六・七〜七・二程度)が三〇年以内に発生する確率は七〇%程度
だそうです。
阪神・淡路大震災ではたくさんの方がお亡くなりになりましたが、その多くが建物の倒
壊によるものでした。
耐震強度偽装問題の発覚によって中古マンションの耐震性がにわかにクローズアップされま
したが、地震国である点を考慮すると、もともと耐震性あるいは耐久性はマンション選び
の重要なチェックポイントだったのです。
そこで、マンションの耐震性・耐久性に関連する「構造」「工法」「水セメント比」「設
計コンクリート強度」「かぶり厚」「配筋・外壁」などに関する知識を、以下の部分をしっ
かり読んで身につけておいてください。
なお、現在の建築基準法の耐震基準(「新耐震基準」)は一九八一年六月に改正されたもので、これ以降に建築確認申請がなされたものについて適用されています。七八年の宮城
県沖地震で建物の倒壊・崩壊が相次いだことで、従来の耐震基準が見直されたのです。
新耐震基準を満たしている建物の震災による被害に関しては、震度六程度の大地震でも
「建物にある程度の被害が発生しても倒壊・崩壊は起こらず、人命を確保できる程度」の
被害とされています。